藤和高井戸コープ

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,280万円
84.9万円/㎡
相場
6,640万円
89.7万円/㎡
3,582
5,621
7,659
9,698
AI査定結果
推定相場価格
6,640万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜7,659万円
76.0万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤和高井戸コープ
6,280万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/286,280万円84.9万円3階 74㎡ 3LDK南東
2025/01/151,080万円48.9万円3階 22.08㎡ 1K西
2024/11/183,390万円57.1万円3階 59.4㎡ 2LDK+S(納戸)東
2024/08/094,980万円76.0万円6階 65.53㎡ 3LDK東
2023/08/273,480万円53.1万円6階 65.53㎡ 2LDK北西
2023/08/033,390万円57.1万円3階 59.4㎡ 3LDK東
2023/06/033,500万円47.3万円3階 74㎡ 3LDK東
2023/04/254,980万円67.3万円2階 74㎡ 2LDK南東
2023/03/075,380万円72.7万円2階 74㎡ 2LDK南東
2023/01/284,980万円56.8万円2階 87.67㎡ 2LDK東
2022/11/015,000万円57.0万円2階 87.67㎡ 2LDK東
2022/07/036,180万円70.5万円2階 87.67㎡ 2LDK東
2022/05/063,600万円48.6万円3階 74㎡ 3LDK東
2022/04/256,200万円70.7万円2階 87.67㎡ 3LDK東
2022/03/063,700万円50.0万円3階 74㎡ 3LDK東
2022/02/133,870万円52.3万円3階 74㎡ 3LDK東
2022/02/063,980万円53.8万円3階 74㎡ 3LDK東
2021/11/114,180万円56.5万円3階 74㎡ 3LDK東
2021/10/032,350万円58.7万円3階 40.01㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,280万円84.9万円74㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年38戸RC
2025/04/21高井戸東パーク・ホームズ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 4,680万円73.9万円63.3㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年32戸RC
2025/05/13荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 4,280万円72.3万円59.18㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年43戸RC
2024/12/11高井戸ハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 4,490万円76.2万円58.9㎡3LDK2階 / 5階建 西1985年35戸RC
2024/06/26杉並宮前ロイアルハイツ
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅13分 6,000万円67.1万円89.43㎡3LDK1階 / 4階建 西1981年23戸RC
2022/09/14ハイツ浜田山
杉並区成田西二丁目
高井戸駅15分 4,590万円65.2万円70.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年50戸RC
2025/05/25藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.83㎡2LDK2階 / 5階建 北西1985年47戸RC
2024/02/16高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円90.6万円58.5㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2022/05/15浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2023/11/26浜田山リッツハウスA棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 16.3万円0.22万円74㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は杉並区の平均と比較して4.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.6万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名藤和高井戸コープ
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩12分
築年月1982年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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